г. Москва, ул. Ярославская, д.8, кор. 5, оф. 307 c 10:00 до 20:00
+7 (495) 215-1727
Главная  /  Наши услуги  /  Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Продавец и покупатель недвижимости всегда следуют противоположным интересам. Первый стремится продать свою собственность дороже, скрыв при этом некоторые детали, способные повлиять на цену предмета сделки. Последний готов сделать все для максимального снижения цены, отыскивая для этого реальные или придуманные причины. В подавляющем большинстве ситуаций покупатель остается в проигрышном положении, по сравнению с продавцом, поскольку не владеет полной информацией, касающейся объекта. 

После того, как в 2013 году БТИ потеряло свое монопольное положение в сфере технической инвентаризации, в открытых источниках информации появились сообщения о всевозможных случаях обмана покупателей недвижимости. Мошенники манипулировали сведениями технической инвентаризации, в результате чего незаконно присваивали себе деньги. 

На рынке недвижимости встречаются объекты, находящиеся в ипотеке. Причем владельцы скрывают этот факт от покупателя. Если сделка будет признана недействительной и собственником снова будет предыдущий владелец, то деньги обманутому покупателю вряд ли будут возвращены.

Учитывая такое положение дел на рынке, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью переходит из разряда роскоши в разряд насущной необходимости. Наше экспертно-юридическое бюро предлагает комплексное обслуживание этого направления, предназначенное для покупателей и продавцов. Среди широкого спектра услуг, стоит выделить следующие;

  • правовой анализ правоустанавливающих документов, приведение их в соответствие с актуальными требованиями законодательства;
  • предпродажная подготовка недвижимости, включающая в себя проведение технической инвентаризации, определение рыночной стоимости объекта, сбор необходимых справок, других документов, нужных для оформления сделки;
  • изучение документации по технической инвентаризации, начиная с момента ввода объекта в эксплуатацию, что позволяет оценить законность его приобретения, выяснить, имеются ли третьи лица, способные предъявить права на объект, узнать о наличии незаконной реконструкции или строительства;
  • помощь в выборе привлекательного объекта на вторичном или первичном рынках, разработка договора купли-продажи;
  • помощь в государственной регистрации сделок.
Работает на: Amiro CMS